一、物業(yè)概況
詳見(jiàn)《市直行政事業(yè)單位可租賃資產(chǎn)情況一覽表（2014004期）》
二、招租基本要求
1、經(jīng)營(yíng)期限：詳見(jiàn)資產(chǎn)情況一覽表“租期”欄內(nèi)。
2、經(jīng)營(yíng)范圍：不限,物業(yè)說(shuō)明內(nèi)有備注的除外。
3、月租金底價(jià)：詳見(jiàn)資產(chǎn)情況一覽表內(nèi)“起拍價(jià)”欄內(nèi)。
4、承租要求：
4.1 承租者須向拍賣行支付本次項(xiàng)目競(jìng)拍招租的傭金，其計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租賃期內(nèi)租金總金額的2%。
4.2 租賃期間，承租者不得將其承租的物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)或用作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押。否則，出租方有權(quán)單方面中止合同并以書面形式通知承租者限期退場(chǎng)，并不作任何賠償；未經(jīng)出租方書面同意，承租者不得中途退租；如合同期滿，雙方不再續(xù)約，承租者必須按期退出所使用的場(chǎng)地，承租單位已固定或裝嵌在建筑結(jié)構(gòu)上的設(shè)備、設(shè)施一律無(wú)償歸業(yè)主所有，承租者不得拆除。
4.3 租賃期間，凡在本租賃期屬承租單位所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅收、債權(quán)、債務(wù)及其他責(zé)任均由承租者承擔(dān)。
4.4 承租者須自行辦妥營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防合格證、衛(wèi)生許可證、環(huán)保合格證、水電增容（如需）等一切開(kāi)業(yè)必備的證照，并自行承擔(dān)辦理相關(guān)證照所需的一切稅金及費(fèi)用。
4.5 經(jīng)營(yíng)范圍涉及易燃易爆?；?、有噪音及環(huán)境污染的行業(yè)，需符合衛(wèi)生、環(huán)保、安全及社會(huì)治安管理綜合相關(guān)要求。
5、承租者資格條件
5.1 中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人組織和自然人,均可參加競(jìng)拍。
5.2為自然人的,提供身份證原件和復(fù)印件。如為法人組織的，提供法定代表人身份證原件及復(fù)印件和授權(quán)委托書原件，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件（所有復(fù)印件均需蓋公章），并提供授權(quán)委托代理人身份證原件及復(fù)印件。
5.3 具有履行合同所必需的能力，并具有良好的商業(yè)信譽(yù)；有依法繳納稅收的良好記錄。
6、物業(yè)交付
6.1 物業(yè)交付期： 2014年10月16日。如物業(yè)因特殊情況逾期交付，合同期將視逾期時(shí)間順延。
6.2 租賃物交付條件以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，參與競(jìng)租的意向人應(yīng)在競(jìng)租前考察清楚所參與競(jìng)租房屋的相關(guān)情況。
三、拍賣招租事宜
1、招租方式：委托市內(nèi)符合資質(zhì)要求的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租。
2、招租時(shí)間：從公告之日起，＿20＿日內(nèi)為競(jìng)拍報(bào)名時(shí)間，過(guò)期作廢。
3、競(jìng)拍會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、競(jìng)拍保證金請(qǐng)參閱招租公告或競(jìng)拍須知等資料。
4、競(jìng)拍保證金競(jìng)拍人必須于指定時(shí)間前采用銀行轉(zhuǎn)賬方式（禁止采用現(xiàn)金、通存通兌、網(wǎng)上銀行等匯款方式）一次性匯入指定的賬戶，競(jìng)拍人應(yīng)自行確保競(jìng)拍保證金在上述時(shí)間內(nèi)到達(dá)該賬號(hào)，并憑銀行存款回單參與競(jìng)拍會(huì)議，否則競(jìng)拍無(wú)效。
進(jìn)賬單上須注明用途“XXX物業(yè)競(jìng)拍保證金”及繳款人姓名。競(jìng)得人的競(jìng)拍保證金在簽訂合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同押金。無(wú)競(jìng)得的競(jìng)拍人，競(jìng)拍保證金于競(jìng)拍會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
4.1 如競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，出租方將沒(méi)收其競(jìng)拍保證金，租賃物由出租方收回，另作處理。
5、競(jìng)租成交后，競(jìng)租結(jié)果信息公示期為三個(gè)工作日。競(jìng)得人必須于公示期滿后三個(gè)工作日內(nèi)簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》及《環(huán)保消防安全責(zé)任書》，逾期則視為違約，須按《中華人民共和國(guó)拍賣法》第39條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。簽署合同時(shí)，其名稱須與競(jìng)租登記時(shí)的一致，不得變更，否則視為違約，所繳納的競(jìng)拍保證金不予退還。
6、競(jìng)得原則：價(jià)高者為競(jìng)得人。
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2014年9月1日